남양주 왕숙 신도시 A24·B17블록 11월 분양 대공개! 🏡✨

안녕하세요, 여러분! 오늘은 2025년 11월에 분양 예정인 남양주 왕숙 신도시 A24·B17블록 892가구에 대해 쉽고 재미있게 알려드리려고 해요. 내 집 마련을 꿈꾸는 분들, 신혼부부, 그리고 투자자분들 모두 주목! 👀

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1. 남양주 왕숙 신도시, 왜 이렇게 뜰까? 🔥

남양주 왕숙 신도시는 3기 신도시 중 가장 넓고(여의도 4.4배!) 미래 교통망과 자연환경이 어우러진 ‘동북권 경제중심도시’로 개발 중이에요.

• 총 7만 5000가구 공급 예정
• 천마산, 철마산, 한강 등 청정 자연과 가까워 힐링도 가능
• GTX-B, 9호선 연장 등 서울 접근성 대폭 개선!

이런 입지라면 ‘내 집 마련’뿐 아니라 ‘미래 가치’도 기대해볼 만하겠죠? 😊

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2. A24·B17블록, 어떤 집들이 나올까? 🏘️

A24블록 - 신혼희망타운 (592가구) 💑

• 신혼부부, 예비신혼부부, 6세 이하 자녀 가구 대상
• 자산기준 완화, 금융혜택(수익공유형 모기지)까지!
• 어린이집, 공동육아나눔터 등 육아시설 단지 내 마련
• 위치: 남양주시 진건읍 양진로 419 인근

B17블록 - 일반 공공분양 (300가구) 🏠

• 신혼부부, 생애최초, 다자녀, 노부모 부양 특별공급 포함
• 자산기준은 좀 더 엄격하지만 안정적인 공공분양
• 위치: 남양주시 진건읍 진관리 146-2 인근

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3. 분양 일정과 입주 시기 🗓️

• 본청약: 2025년 11월 (원래는 2024년 예정이었지만 1년 연기)
• 입주 예정: 2027년 3월
• 분양가와 청약 자격 등은 LH청약플러스에서 확인 가능!

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4. 교통, 교통, 교통! 🚆🚗

남양주 왕숙 신도시가 뜨는 가장 큰 이유 중 하나!

• 현재: 사릉역(경의중앙선) 역세권
• 미래: GTX-B 노선 신설역, 9호선 5단계 연장선 예정
• 강남까지 45분대 출퇴근 가능! (기존 1시간 10분에서 대폭 단축)
• 수도권제1순환고속도로, 세종포천고속도로 인접

출퇴근 걱정 끝! 서울 도심과의 접근성이 이렇게 좋아지면 집값도 기대해볼 만하겠죠? 😍

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5. 청약 경쟁률과 전망 💥

최근 3기 신도시 본청약 경쟁률은 어마어마했어요!

• 고양 창릉 54대 1
• 부천 대장 최고 21% 분양가 상승

남양주 왕숙도 비슷한 경쟁률이 예상됩니다. 특히 A24 신혼희망타운은 신혼부부에게 인기 만점!
지역 우선 공급 비율도 있으니, 남양주·경기도 거주자는 꼭 챙기세요!

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6. 분양가와 혜택은? 💰

• 아직 확정 분양가는 미공개지만, 사전청약 추정가보다 상승 가능성 있음
• 신혼희망타운은 금융지원, 육아시설 등 다양한 혜택 제공
• 공공분양은 안정적인 가격과 입주자격으로 실수요자에게 적합

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마무리하며… ✍️

남양주 왕숙 A24·B17블록은 미래 교통망 확충과 자연환경, 그리고 다양한 주거 혜택이 어우러져 ‘내 집 마련’과 ‘투자’ 모두를 만족시킬 수 있는 곳입니다.
2025년 11월 본청약을 앞두고 있으니, 관심 있으신 분들은 미리 청약 조건과 일정, 분양가 정보를 꼼꼼히 체크하세요! LH청약플러스가 여러분의 든든한 친구가 되어줄 거예요. 😉

내 집 마련의 꿈, 함께 이루어 봐요! 🏡💖

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